Trockenbau Kosten im Überblick (2025)
Trockenbau — also das Bauen mit Gipskartonplatten (GK), Gipsfaserplatten (GF) oder Holzständerwänden — ist eine der flexibelsten und schnellsten Methoden zur Raumgestaltung. Die Kosten variieren je nach Art der Konstruktion erheblich:
| Leistung | Preis (netto/m²) |
|---|---|
| Einfache Trennwand (einlagig) | 30–50 €/m² |
| Doppelbeplankung (zweilagig) | 45–70 €/m² |
| Schallschutzwand (mit Dämmung) | 55–90 €/m² |
| Feuchtraumwand (Badezimmer) | 60–95 €/m² |
| Deckenverkleidung einfach | 35–60 €/m² |
| Decke mit Abhängung (abgehängte Decke) | 50–85 €/m² |
| Vorsatzschale (Dämmung an Außenwand) | 40–75 €/m² |
| Brandschutzverkleidung (F30/F90) | 70–130 €/m² |
Alle Preise verstehen sich als Richtwerte inkl. Material und Spachtelarbeiten, ohne Malerarbeiten. Regionale Unterschiede: +10–20 % in München, Hamburg, Frankfurt.
Kosten nach Raumtyp — konkrete Beispiele
Zimmertrennwand (15 m²)
Ein typisches Schlafzimmer (15 m² Wandfläche) kostet als einfache Trennwand rund 450–750 €. Mit Schallschutz, Türzarge und Spachtelarbeiten bis 1.200 €.
Dachgeschoss ausbauen (60 m² Dachfläche)
Verkleidung von Schrägen, Decke und Gauben: 4.500–8.000 € für Trockenbau pur. Inkl. Dämmung kommen weitere 2.000–4.000 € hinzu.
Badezimmer-Vorsatzschale (8 m²)
Vorsatzschale einer Badezimmerwand mit feuchtraumgeeigneten Platten: 500–800 €.
Abgehängte Decke Wohnzimmer (25 m²)
Mit indirekter Beleuchtung, Leerrohren und hochwertiger Abkofferung: 2.500–5.000 €.
Material-Kosten beim Selbermachen (DIY)
Wer handwerklich begabt ist, kann Trockenbau mit Freunden selbst realisieren. Material-Richtwerte:
- Gipskartonplatte (GKB, 12,5 mm): ca. 6–9 €/m²
- Metallständerwerk (CW/UW Profile): ca. 3–6 €/lfm
- Mineralwolle-Dämmung (80 mm): ca. 8–15 €/m²
- Spachtelmasse + Gewebeband: ca. 3–5 €/m²
- Schrauben, Dübel, Klebeband: ca. 2–4 €/m²
Gesamtmaterial für eine 15-m²-Wand: ca. 300–500 € — ohne Werkzeugmiete und Arbeitszeit. Profis sind trotzdem oft günstiger (bessere Qualität, keine Fehler).
Wann ist Trockenbau sinnvoll?
- Raumaufteilung ohne Mauern: Kein Schmutz, keine langen Trocknungszeiten
- Dachgeschossausbau: Leichte Konstruktion schont die Dachkonstruktion
- Feuchtigkeitsprobleme: Vorsatzschalen isolieren ohne aufwendige Mauersanierung
- Schallschutz: Flexibler als gemauerte Wände
- Mietwohnung (mit Genehmigung): Leicht wieder rückbaubar
Was ist NICHT für Trockenbau geeignet?
- Tragende Wände — hier immer Statiker einbeziehen
- Wände mit hohem Wasserspritzbereich (direktes Duschwasser) — hier Fliesen auf Estrich oder Spezialanstriche nötig
- Garagenwände bei extremer Feuchte — Pilzgefahr
Worauf beim Handwerker achten?
- Fachbetrieb mit Trockenbau-Erfahrung (Referenzen nachfragen)
- Schriftliches Angebot mit detaillierter Leistungsbeschreibung
- Angabe des genauen Plattentyps (GKB/GKBI/GKF/GKFi)
- Schallschutznachweis bei Büros oder Mietshäusern
- 5 Jahre Gewährleistung auf Handwerksleistungen
Trockenbau steuerlich absetzen
Trockenbauarbeiten in der eigenen Immobilie sind nach § 35a EStG absetzbar: 20 % der Arbeitskosten, maximal 1.200 € Steuererstattung pro Jahr. Wichtig: Zahlung per Überweisung, Rechnung auf eigene Adresse.
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